管理業務主任者　⑥ マンション管理適正化法

マンション管理業者や管理業務主任者を規律する、この資格の根拠法である「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」を学ぶ分野です。法の目的、マンションの定義、管理業者の登録の有効期間・更新申請の時期・登録拒否事由、管理業務主任者の設置義務や重要事項の説明などが問われます。合格後に業務で直接関わる知識であり、期間や人数などの数字要件が多いため、条文ごとに正確に暗記することが求められます。管理業務主任者制度の中核をなす最重要法令です。

この分野の問題60問を、選択肢・正解・解説つきで掲載しています。まず自分で解答を考えてから「正解と解説を見る」を開いて答え合わせをしてください。

クイズモードで挑戦 →

第306問マンション管理適正化法の目的として、正しいものはどれか。

A分譲マンションの資産価値の維持と売買の円滑化
Bマンション等の建替えの円滑化と居住者の安全確保
C国民の居住水準の向上と建築物の耐用年数の延長
D国民の住生活の安定向上とマンション管理業の健全な発展

正解と解説を見る

正解：D．国民の住生活の安定向上とマンション管理業の健全な発展

目的は国民生活の安定向上とマンション管理業の健全な発展に寄与することである。

管理業務主任者 ⑥ マンション管理適正化法

第306問マンション管理適正化法の目的として、正しいものはどれか。

第307問マンション管理適正化法上の「マンション」の定義として、誤っているものはどれか。

第308問マンション管理業者の登録の有効期間は何年か。

第309問マンション管理業者の登録の更新申請は、有効期間満了の日のいつからいつまでの間に行わなければならないか。

第310問マンション管理業者の登録拒否事由として、誤っているものはどれか。

第311問マンション管理業者が商号や所在地を変更した場合、何日以内に国土交通大臣に届け出なければならないか。

第312問マンション管理業者が死亡した場合、廃業等の届出義務者は誰か。

第313問成年者である専任の管理業務主任者の設置数は、管理組合の数をいくつで除して計算するか。

第314問マンション管理業者が、法定数の管理業務主任者の設置義務に抵触した場合、何週間以内に措置を講じなければならないか。

第315問管理業務主任者としてすべき事務として、誤っているものはどれか。

第316問重要事項説明書への記名を行うべき者は誰か。

第317問管理業務主任者の登録は、誰が行うか。

第318問試験合格後、2年以上の実務経験がない者が管理業務主任者の登録を受けるために必要なことは何か。

第319問管理業務主任者証の有効期間は何年か。

第320問管理業務主任者証の更新のための講習は、交付の申請前いつまでに行われたものを受ける必要があるか。

第321問マンション管理業者が管理組合に対して行う管理事務の報告について、正しいものはどれか。

第322問管理業務主任者が登録を消除されたとき、管理業務主任者証をどうしなければならないか。

第323問マンション管理士の登録拒否事由に該当する者はどれか。

第324問マンション管理士が秘密保持義務に違反した場合の罰則は何か。

第325問マンション管理士の講習受講義務の頻度は何年ごとか。

第326問重要事項説明において、説明会を開催する必要がない場合はどれか。

第327問新規契約時の重要事項説明会において、書面の交付は何日前までに行う必要があるか。

第328問マンション管理業者が管理組合から委託を受けた基幹事務を一括して他人に委託することは可能か。

第329問マンション管理業者が作成する帳簿は、いつ閉鎖するか。

第330問帳簿の保存期間は何年か。

第331問マンション管理業者が事務所に備え置くべき書類（業務状況調書等）の保存期間は何年か。

第332問マンション管理業者の秘密保持義務について、退職後はどう扱われるか。

第333問マンション管理士に対する行政処分として、正しいものはどれか。

第334問マンション管理士の秘密保持義務違反は、どの類型の罪にあたるか。

第335問管理業務主任者に対する指示処分に該当する理由はどれか。

第336問マンションの管理計画認定制度において、この認定は誰が行うか。

第337問管理計画の認定の有効期間は何年か。

第338問管理計画の認定基準として、誤っているものはどれか。

第339問マンション管理適正化推進センターを指定できるのは誰か。

第340問マンション管理業者の団体の業務のうち、必要的業務ではないものはどれか。

第341問管理業務主任者が指示処分に従わない場合、どのような処分が可能か。

第342問マンション管理業者に対する行政処分において、1年以内の期間を定めて業務の全部又は一部の停止を命じることができる場合はどれか。

第343問マンション管理士の登録取消処分（任意的）の対象とならないものはどれか。

第344問マンション管理業者が交付すべき会計の収支状況に関する書面を交付する期限はいつか。

第345問会計の収支状況に関する書面について、管理業務主任者による記名が必要か。

第346問マンション管理業者が管理組合から徴収した修繕積立金等を分別管理するための方式として、規定されていないものはどれか。

第347問イ方式において、保証契約が必要となるのは、原則として何月分以上の修繕積立金等金銭か。

第348問ロ方式において、印鑑等の管理について正しいものはどれか。

第349問ハ方式において、口座の数はいくつ必要か。

第350問管理組合の管理者等がいない場合、会計の収支状況に関する書面はどこに備え置くか。

第351問マンション管理業者が標識を掲示しなければならない場所はどこか。

第352問マンション管理業者の従業者について正しいものはどれか。

第353問国土交通大臣又は都道府県知事等の立入検査において、専有部分に立ち入る場合に必要なことは何か。

第354問マンション管理適正化推進計画を作成することができるのは誰か。

第355問区分所有法における管理者等の役割として、誤っているものはどれか。

第356問マンション管理業者が、管理組合の同意を得て基幹事務を一括再委託することは可能か。

第357問マンション管理士の資格について正しいものはどれか。

第358問マンション管理適正化法上の「基幹事務」に含まれないものはどれか。

第359問新規に管理受託契約を締結する際の重要事項の説明について、正しいものはどれか。

第360問マンションの管理計画の認定制度において、認定の更新を受けない場合どうなるか。

第361問マンションの区分所有者等の役割について正しいものはどれか。

第362問修繕積立金等の分別管理の原則として、正しいものはどれか。

第363問マンション管理業者の登録を拒否される事由である未成年者はどのような者か。

第364問国土交通大臣の報告命令に違反した場合、マンション管理業者に対する罰則は何か。

第365問マンション管理業者が、その事務所ごとに、成年者である専任の管理業務主任者を設置すべき数は、何管理組合につき1人以上か。

管理業務主任者　⑥ マンション管理適正化法