④ 民法 総則・物権
貸金業務取扱主任者 第174問
問題
不動産の物権変動に関する記述として、正しいものはどれか。
A不動産の二重譲渡では、先に登記をした者が所有権を第三者に対抗できる。✓ 正解
B不動産の二重譲渡では、先に売買契約をした者が常に所有権を取得する。
C物権変動は、登記がなければ当事者間でも効力が発生しない。
D不動産の二重譲渡では、代金を全額支払った者が所有権を取得する。
正解
A：不動産の二重譲渡では、先に登記をした者が所有権を第三者に対抗できる。
解説
不動産の対抗要件は登記。
分野解説：④ 民法 総則・物権
貸付・回収の実務を支える民法のうち、総則と物権を扱う分野です。契約の成立、制限行為能力者、意思表示の瑕疵、代理、無効・取消し・時効といった総則分野に加え、担保物権（抵当権・質権など）を中心とした物権が問われます。貸金業務では担保の設定・実行が実務に直結するため、条文の基本ルールを理解しておく必要があります。法律用語に不慣れでも、典型的な事例に当てはめて考える練習を重ねると得点が安定します。
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貸金業務取扱主任者について
貸金業法を極める国家資格
| 主催 | 日本貸金業協会 |
|---|---|
| 出題形式 | 4肢択一方式50問 |
| 試験時間 | 2時間（13:00〜15:00） |
| 受験料 | 8,500円（政令で定められた額） |
| 合格基準 | 合格基準は年度により示され方が異なるため公式サイトで要確認 |
| 難易度 | ★★★☆☆ |
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