⑦ 建築・設備・維持保全
マンション管理士 第501問
問題
電力引き込みに関する記述として、不適切なものはどれか。
A各住戸と共用部分の契約電力の総量が50kW未満の場合は、原則として低圧引き込みが用いられる。
B集合住宅用変圧器（パットマウント）方式は、最大100戸程度までの供給に用いられる。
C高圧引き込みは、契約電力の総量が50kW以上の場合に用いられ、受電電圧は6000V以上である。
D借室・借棟方式の変電設備は、管理組合が維持管理を一切行わなければならない。✓ 正解
正解
D：借室・借棟方式の変電設備は、管理組合が維持管理を一切行わなければならない。
解説
借室・借棟方式の受変電設備は電力会社が管理を行います。
分野解説：⑦ 建築・設備・維持保全
マンションの建物・設備の技術知識と維持保全を扱う分野です。ラーメン構造や壁式構造といった建築構造、耐震基準、基礎構造、給排水・電気・ガス・エレベーターなどの各種設備、長期修繕計画や大規模修繕、劣化診断などが頻出です。文系受験者が苦手にしやすい分野ですが、用語の意味と各設備の役割・維持管理のポイントを押さえれば得点源にできます。図やイメージと結びつけて理解し、修繕周期や点検の考え方など実務に直結する知識を整理しておきましょう。
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マンション管理士について
管理組合を支える不動産系国家資格
| 主催 | 公益財団法人 マンション管理センター |
|---|---|
| 出題形式 | 四肢択一のマークシート方式。試験時間は公式サイトで要確認 |
| 試験時間 | 試験時間は公式サイトで要確認 |
| 受験料 | 受験料は改定されるため公式サイトで要確認 |
| 合格基準 | 回ごとに合格基準点が設定される（公式基準。詳細は公式サイトで要確認） |
| 難易度 | ★★★★☆（やや難） |
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