⑦ 建築・設備・維持保全
マンション管理士 第496問
問題
住宅用防災機器の設置に関する記述として、正しいものはどれか。
A新築の住宅には設置義務があるが、既存の住宅には設置義務はない。
B天井に設置する場合、壁またははりから0.15m以上0.5m以内の位置に設置する。
C就寝の用に供する居室（寝室）には、感知器を設置しなければならない。✓ 正解
Dスプリンクラー設備が有効に設置されている範囲であっても、住宅用防災機器の設置は免除されない。
正解
C：就寝の用に供する居室（寝室）には、感知器を設置しなければならない。
解説
就寝用の居室には設置義務があります。天井設置は0.6m以上離す、スプリンクラー有効範囲内は免除です。
分野解説：⑦ 建築・設備・維持保全
マンションの建物・設備の技術知識と維持保全を扱う分野です。ラーメン構造や壁式構造といった建築構造、耐震基準、基礎構造、給排水・電気・ガス・エレベーターなどの各種設備、長期修繕計画や大規模修繕、劣化診断などが頻出です。文系受験者が苦手にしやすい分野ですが、用語の意味と各設備の役割・維持管理のポイントを押さえれば得点源にできます。図やイメージと結びつけて理解し、修繕周期や点検の考え方など実務に直結する知識を整理しておきましょう。
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マンション管理士について
管理組合を支える不動産系国家資格
| 主催 | 公益財団法人 マンション管理センター |
|---|---|
| 出題形式 | 四肢択一のマークシート方式。試験時間は公式サイトで要確認 |
| 試験時間 | 試験時間は公式サイトで要確認 |
| 受験料 | 受験料は改定されるため公式サイトで要確認 |
| 合格基準 | 回ごとに合格基準点が設定される（公式基準。詳細は公式サイトで要確認） |
| 難易度 | ★★★★☆（やや難） |
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