① 権利関係1 民法総則
宅地建物取引士 第61問
問題
条件の成就が未定の間における権利について、誤っているものはどれか。
A相続の対象となる。
B処分することはできない。✓ 正解
C担保に供することができる。
D条件の成就によって生じる相手方の利益を侵害することはできない。
正解
B：処分することはできない。
解説
条件の成就が未定の間でも、権利は処分、相続、担保提供が可能である。
分野解説：① 権利関係1 民法総則
民法の総則にあたる、取引の土台となるルールを学ぶ分野です。制限行為能力者（未成年者・成年被後見人・被保佐人・被補助人）の保護、意思表示（詐欺・強迫・錯誤・虚偽表示）、代理、時効といったテーマが中心です。権利関係の入口であり、条文の原則と例外を正確に区別できるかが問われます。用語が抽象的で取っつきにくい分野ですが、ここを固めると物権・債権の理解が一気にスムーズになります。事例を図に描き、誰が誰に何を主張できるかを整理して押さえましょう。
この分野の問題をすべて見る →本番形式で問題を解いてみよう
クイズモードで挑戦 →同じ分野の関連問題
宅地建物取引士について
不動産取引の国家資格
| 主催 | 一般財団法人 不動産適正取引推進機構 |
|---|---|
| 出題形式 | 四肢択一のマークシート方式（全50問）。試験時間は年度により異なるため公式サイトで要確認 |
| 試験時間 | 2時間（登録講習修了者は1時間50分） |
| 受験料 | 8,200円 |
| 合格基準 | 合格点（合格基準点）は年度により変動するため公式で要確認 |
| 難易度 | ★★★☆☆ |
宅地建物取引士の関連記事
「5人に1人」の設置義務から始める宅建10ブロックの攻略順
四肢択一50問で年1回、しかも合格点は年度ごとに動きます。権利関係を作り込みすぎて時間を失う人が多いため、3ヶ月・5〜6ヶ月・8ヶ月という3通りの積み上げ方から選べる形に組みました。
150時間で足りる人と400時間かかる人を分ける宅建の壁
合格点が毎年動く試験を、固定ラインの感覚で測ると読み違えます。宅建の難しさを範囲・民法・数字・相対評価の四つに分け、150時間から400時間へ目安が開く理由を掘り下げます。
8種制限から報酬計算まで 宅建の権利関係・業法を要点整理
制限行為能力者や対抗要件でつまずくのは理解不足、営業保証金やクーリング・オフを落とすのは数字のあいまいさ。宅建の二大分野を、性質の違うつまずき方ごとに要点だけ切り出した一枚です。