⑤ 宅建業法1 免許・宅建士
宅地建物取引士 第260問
問題
「宅地」に該当しない土地として、宅建業法上正しいものはどれか。
A将来建物を建てる目的の土地
B建物が現在建っている敷地
C道路・公園・河川・広場・水路として利用されている土地✓ 正解
D用途地域内の道路予定地
正解
C：道路・公園・河川・広場・水路として利用されている土地
解説
道路、公園、河川、広場、水路の敷地は、原則として宅地には該当しない。
分野解説：⑤ 宅建業法1 免許・宅建士
宅建業法の入口となる、免許制度と宅地建物取引士に関する分野です。宅地建物取引業の定義、免許が必要な「取引」の範囲、免許の基準や欠格事由、事務所ごとの専任宅建士の設置基準、宅建士証や登録の手続きなどが問われます。宅建業法は権利関係より条文が明確で、正確に覚えれば得点源にしやすい分野です。数字（専任宅建士は業務従事者5人に1人以上など）や手続きの流れを丁寧に押さえ、原則と例外を取り違えないことが高得点のポイントになります。
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宅地建物取引士について
不動産取引の国家資格
| 主催 | 一般財団法人 不動産適正取引推進機構 |
|---|---|
| 出題形式 | 四肢択一のマークシート方式（全50問）。試験時間は年度により異なるため公式サイトで要確認 |
| 試験時間 | 2時間（登録講習修了者は1時間50分） |
| 受験料 | 8,200円 |
| 合格基準 | 合格点（合格基準点）は年度により変動するため公式で要確認 |
| 難易度 | ★★★☆☆ |
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