⑧ 建築関連法規・適正化法
マンション管理士 第597問
問題
契約成立時の書面の交付について、正しいものはどれか。
A契約成立時の書面には、管理業務主任者が記名しなければならない。✓ 正解
B契約成立時の書面は、契約締結後1ヵ月以内に交付しなければならない。
C契約成立時の書面は、いかなる場合も区分所有者等全員に交付しなければならない。
D書面交付の際、管理業務主任者は必ず自発的に主任者証を提示しなければならない。
正解
A：契約成立時の書面には、管理業務主任者が記名しなければならない。
解説
契約成立時の書面には管理業務主任者の記名が必要です。交付は遅滞なく。管理者等がいれば管理者等に交付します。交付時の主任者証提示は請求があった場合のみで足ります。
分野解説：⑧ 建築関連法規・適正化法
建築関連法規とマンション管理適正化法を扱う分野です。都市計画法の区域区分・用途地域・地域地区、建築基準法の建蔽率・容積率・高さ制限・単体規定、消防法、そしてマンション管理適正化法に基づく管理業務主任者・マンション管理業者の規制や重要事項説明などが問われます。マンション管理士の職域を支える重要な法令群であり、数値基準や手続要件が多いのが特徴です。法律ごとに規制の目的と対象を整理し、混同しやすい用語や数字を表にまとめて覚えると効果的です。
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マンション管理士について
管理組合を支える不動産系国家資格
| 主催 | 公益財団法人 マンション管理センター |
|---|---|
| 出題形式 | 四肢択一のマークシート方式。試験時間は公式サイトで要確認 |
| 試験時間 | 試験時間は公式サイトで要確認 |
| 受験料 | 受験料は改定されるため公式サイトで要確認 |
| 合格基準 | 回ごとに合格基準点が設定される（公式基準。詳細は公式サイトで要確認） |
| 難易度 | ★★★★☆（やや難） |
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