⑧ 建築関連法規・適正化法
マンション管理士 第588問
問題
マンション管理業者の廃業等の届出に関する記述のうち、正しいものはどれか。
A法人が合併により消滅した場合、存続会社の代表役員が30日以内に届け出なければならない。
B管理業を廃止した場合、廃止した日から60日以内に届け出なければならない。
C死亡した場合、同居の親族がその事実を知った日から30日以内に届け出なければならない。
D破産手続開始の決定があった場合、破産管財人が30日以内に届け出なければならない。✓ 正解
正解
D：破産手続開始の決定があった場合、破産管財人が30日以内に届け出なければならない。
解説
破産手続開始の場合は破産管財人が届け出ます。合併により消滅した場合は消滅会社の代表役員、死亡の場合は相続人が届け出ます。廃止の場合は30日以内です。
分野解説：⑧ 建築関連法規・適正化法
建築関連法規とマンション管理適正化法を扱う分野です。都市計画法の区域区分・用途地域・地域地区、建築基準法の建蔽率・容積率・高さ制限・単体規定、消防法、そしてマンション管理適正化法に基づく管理業務主任者・マンション管理業者の規制や重要事項説明などが問われます。マンション管理士の職域を支える重要な法令群であり、数値基準や手続要件が多いのが特徴です。法律ごとに規制の目的と対象を整理し、混同しやすい用語や数字を表にまとめて覚えると効果的です。
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マンション管理士について
管理組合を支える不動産系国家資格
| 主催 | 公益財団法人 マンション管理センター |
|---|---|
| 出題形式 | 四肢択一のマークシート方式。試験時間は公式サイトで要確認 |
| 試験時間 | 試験時間は公式サイトで要確認 |
| 受験料 | 受験料は改定されるため公式サイトで要確認 |
| 合格基準 | 回ごとに合格基準点が設定される（公式基準。詳細は公式サイトで要確認） |
| 難易度 | ★★★★☆（やや難） |
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