⑧ 建築関連法規・適正化法
マンション管理士 第534問
問題
都市計画の決定手続に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
A都道府県が都市計画を決定する場合、必ず国土交通大臣の同意を得なければならない。
B市町村が都市計画を決定しようとするときは、あらかじめ都道府県知事に協議しなければならない場合がある。✓ 正解
C都市計画の案を縦覧に供する期間は、公告の日から1週間である。
D都市計画は、決定した旨の告示があった日から30日を経過した後に効力を生じる。
正解
B：市町村が都市計画を決定しようとするときは、あらかじめ都道府県知事に協議しなければならない場合がある。
解説
市町村が都市計画区域又は準都市計画区域について都市計画を決定しようとするときは、あらかじめ都道府県知事に協議しなければなりません。縦覧は2週間、効力は告示日から生じます。
分野解説：⑧ 建築関連法規・適正化法
建築関連法規とマンション管理適正化法を扱う分野です。都市計画法の区域区分・用途地域・地域地区、建築基準法の建蔽率・容積率・高さ制限・単体規定、消防法、そしてマンション管理適正化法に基づく管理業務主任者・マンション管理業者の規制や重要事項説明などが問われます。マンション管理士の職域を支える重要な法令群であり、数値基準や手続要件が多いのが特徴です。法律ごとに規制の目的と対象を整理し、混同しやすい用語や数字を表にまとめて覚えると効果的です。
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マンション管理士について
管理組合を支える不動産系国家資格
| 主催 | 公益財団法人 マンション管理センター |
|---|---|
| 出題形式 | 四肢択一のマークシート方式。試験時間は公式サイトで要確認 |
| 試験時間 | 試験時間は公式サイトで要確認 |
| 受験料 | 受験料は改定されるため公式サイトで要確認 |
| 合格基準 | 回ごとに合格基準点が設定される（公式基準。詳細は公式サイトで要確認） |
| 難易度 | ★★★★☆（やや難） |
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