⑦ 建築・設備・維持保全
マンション管理士 第507問
問題
避雷設備の保護効率について、不適切なものはどれか。
AJISの外部雷保護システムでは、保護レベルをIからIVの4段階に区分している。
B避雷設備の材料には、雨水等で腐食しやすい素材を優先して用いる。✓ 正解
C保護レベルIの保護効率は0.98であり、最も高い。
D避雷設備は、周囲の建物が高く保護範囲内にある等、安全上支障がない場合は設置を免除される。
正解
B：避雷設備の材料には、雨水等で腐食しやすい素材を優先して用いる。
解説
腐食しにくい材料または腐食防止措置を講じたものを用いる必要があります。
分野解説：⑦ 建築・設備・維持保全
マンションの建物・設備の技術知識と維持保全を扱う分野です。ラーメン構造や壁式構造といった建築構造、耐震基準、基礎構造、給排水・電気・ガス・エレベーターなどの各種設備、長期修繕計画や大規模修繕、劣化診断などが頻出です。文系受験者が苦手にしやすい分野ですが、用語の意味と各設備の役割・維持管理のポイントを押さえれば得点源にできます。図やイメージと結びつけて理解し、修繕周期や点検の考え方など実務に直結する知識を整理しておきましょう。
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マンション管理士について
管理組合を支える不動産系国家資格
| 主催 | 公益財団法人 マンション管理センター |
|---|---|
| 出題形式 | 四肢択一のマークシート方式。試験時間は公式サイトで要確認 |
| 試験時間 | 試験時間は公式サイトで要確認 |
| 受験料 | 受験料は改定されるため公式サイトで要確認 |
| 合格基準 | 回ごとに合格基準点が設定される（公式基準。詳細は公式サイトで要確認） |
| 難易度 | ★★★★☆（やや難） |
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