⑦ 建築・設備・維持保全
マンション管理士 第490問
問題
換気方式に関する記述として、正しいものはどれか。
A第三種機械換気方式は、給気は自然、排気のみ機械で行い、住宅の台所やトイレでよく用いられる。✓ 正解
B第二種機械換気方式は、排気のみを機械で行い、室内の気圧は負圧になる。
C第一種機械換気方式は、給気のみを機械で行い、排気は自然換気とする方式である。
D熱交換型の換気扇は、第三種機械換気方式に分類される。
正解
A：第三種機械換気方式は、給気は自然、排気のみ機械で行い、住宅の台所やトイレでよく用いられる。
解説
第三種は給気自然、排気機械。第一種は両方、第二種は給気機械。熱交換型は第一種です。
分野解説：⑦ 建築・設備・維持保全
マンションの建物・設備の技術知識と維持保全を扱う分野です。ラーメン構造や壁式構造といった建築構造、耐震基準、基礎構造、給排水・電気・ガス・エレベーターなどの各種設備、長期修繕計画や大規模修繕、劣化診断などが頻出です。文系受験者が苦手にしやすい分野ですが、用語の意味と各設備の役割・維持管理のポイントを押さえれば得点源にできます。図やイメージと結びつけて理解し、修繕周期や点検の考え方など実務に直結する知識を整理しておきましょう。
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マンション管理士について
管理組合を支える不動産系国家資格
| 主催 | 公益財団法人 マンション管理センター |
|---|---|
| 出題形式 | 四肢択一のマークシート方式。試験時間は公式サイトで要確認 |
| 試験時間 | 試験時間は公式サイトで要確認 |
| 受験料 | 受験料は改定されるため公式サイトで要確認 |
| 合格基準 | 回ごとに合格基準点が設定される（公式基準。詳細は公式サイトで要確認） |
| 難易度 | ★★★★☆（やや難） |
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