③ 標準管理規約
マンション管理士 第222問
問題
総会の議決権行使書面の有効性について、有効として取り扱われる可能性が最も高いものはどれか。
A賛成・反対の明確な表示と自筆の署名はあるが、押印が欠けている書面✓ 正解
B賛成・反対の表示はあるが、部屋番号も氏名（署名）もない書面
C同一議案に対して賛成と反対の両方に丸がつけられた書面
D署名はあるが、どの議案に対しても賛否の記載が一切ない書面
正解
A：賛成・反対の明確な表示と自筆の署名はあるが、押印が欠けている書面
解説
議決権行使書面は賛否と本人が確認できればよく、押印がなくても署名があれば有効とされます。
分野解説：③ 標準管理規約
国土交通省が示すマンション標準管理規約（単棟型・団地型・複合用途型）を扱う分野です。専有部分と共用部分の範囲、専用使用権、管理組合の業務、総会・理事会の運営、役員の選任、会計や修繕積立金の取扱い、外部専門家の活用に関するコメントなどが頻出です。区分所有法との対応関係を意識しながら、規約が定める具体的なルールを条文単位で押さえることが重要です。実際の管理組合運営のモデルとなる内容が多く、実務イメージと結びつけると定着しやすい分野です。
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マンション管理士について
管理組合を支える不動産系国家資格
| 主催 | 公益財団法人 マンション管理センター |
|---|---|
| 出題形式 | 四肢択一のマークシート方式。試験時間は公式サイトで要確認 |
| 試験時間 | 試験時間は公式サイトで要確認 |
| 受験料 | 受験料は改定されるため公式サイトで要確認 |
| 合格基準 | 回ごとに合格基準点が設定される（公式基準。詳細は公式サイトで要確認） |
| 難易度 | ★★★★☆（やや難） |
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