⑦ 不動産
FP技能士2級 第321問
問題
印紙税が課される契約書に印紙を貼付したものの、消印をしなかった場合の効力やペナルティとして正しいものはどれか。
正解
D：契約自体は有効であるが、印紙の額面金額と同額の過怠税が課される。
解説
消印がない場合でも契約自体は有効ですが、ペナルティとして印紙の額面金額と同額の過怠税が課されます。
分野解説：⑦ 不動産
不動産の取引・法令・税金を扱う分野です。公示価格や基準地標準価格などの土地の価格、不動産登記、宅地建物取引業法の媒介契約、借地借家法、区分所有法が頻出です。都市計画法・建築基準法の用途地域・接道義務・建蔽率・容積率、不動産取得税・固定資産税・登録免許税といった取得や保有にかかる税金も重要です。法令上の制限と税金は数値が多いため、取得・保有・譲渡の段階ごとに関連知識を整理すると効率よく得点できます。
この分野の問題をすべて見る →本番形式で問題を解いてみよう
クイズモードで挑戦 →同じ分野の関連問題
FP技能士2級について
お金の6分野を実務レベルで学ぶ国家資格
| 主催 | 日本FP協会・金融財政事情研究会（きんざい） |
|---|---|
| 出題形式 | 学科試験・実技試験（CBT方式） |
| 試験時間 | 学科・実技それぞれ設定あり（公式サイトで要確認） |
| 受験料 | 受験料は改定されるため公式サイトで要確認 |
| 合格基準 | 学科・実技それぞれ所定の基準（一般に満点の6割が目安・詳細は公式で要確認） |
| 難易度 | ★★★☆☆（標準） |
FP技能士2級の関連記事
FP技能士2級の勉強法・合格のコツ【完全ガイド】
FP技能検定2級（ファイナンシャル・プランニング技能検定2級）に合格するための勉強法を徹底解説。日本FP協会ときんざいの2団体・CBT方式・学科と実技の関係、6分野（ライフ・年金・保険・金融・タックス・不動産・相続）の学習ポイント、3パターンの学習スケジュール、ケンテイラボでの演習方法までまとめました。
FP技能士2級の難易度は？出題傾向と勉強時間の目安を徹底分析
FP技能検定2級（ファイナンシャル・プランニング技能検定2級）の難易度・出題傾向・勉強時間の目安を徹底解説。3級との違い、難易度を構成する要素、6分野の出題傾向と分野別難易度、合格に近づく5つのコツ、つまずきやすいポイント、他資格との比較までまとめました。
FP技能士2級 6分野の頻出計算・6つの係数 早見チートシート
FP技能検定2級で頻出の計算・数値要件を6分野ごとに一気に整理。6つの係数（終価・現価・年金終価・減債基金・資本回収・年金現価）の使い分け、可処分所得・建蔽率・容積率・相続税の基礎控除など、これだけは覚えたい計算と数字をコンパクトにまとめました。