⑦ 不動産
FP技能士2級 第322問
問題
居住用財産を譲渡した場合の特例の併用について、正しいものはどれか。
正解
A：「3,000万円の特別控除」と「軽減税率の特例」は、要件を満たせば重複して適用できる。
解説
居住用財産の「3,000万円特別控除」と「軽減税率の特例」は併用が可能です（買換え特例とは併用できません）。
分野解説：⑦ 不動産
不動産の取引・法令・税金を扱う分野です。公示価格や基準地標準価格などの土地の価格、不動産登記、宅地建物取引業法の媒介契約、借地借家法、区分所有法が頻出です。都市計画法・建築基準法の用途地域・接道義務・建蔽率・容積率、不動産取得税・固定資産税・登録免許税といった取得や保有にかかる税金も重要です。法令上の制限と税金は数値が多いため、取得・保有・譲渡の段階ごとに関連知識を整理すると効率よく得点できます。
この分野の問題をすべて見る →本番形式で問題を解いてみよう
クイズモードで挑戦 →同じ分野の関連問題
FP技能士2級について
お金の6分野を実務レベルで学ぶ国家資格
| 主催 | 日本FP協会・金融財政事情研究会（きんざい） |
|---|---|
| 出題形式 | 学科試験・実技試験（CBT方式） |
| 試験時間 | 学科・実技それぞれ設定あり（公式サイトで要確認） |
| 受験料 | 受験料は改定されるため公式サイトで要確認 |
| 合格基準 | 学科・実技それぞれ所定の基準（一般に満点の6割が目安・詳細は公式で要確認） |
| 難易度 | ★★★☆☆（標準） |
FP技能士2級の関連記事
FP技能士2級の勉強法・合格のコツ【完全ガイド】
FP技能検定2級（ファイナンシャル・プランニング技能検定2級）に合格するための勉強法を徹底解説。日本FP協会ときんざいの2団体・CBT方式・学科と実技の関係、6分野（ライフ・年金・保険・金融・タックス・不動産・相続）の学習ポイント、3パターンの学習スケジュール、ケンテイラボでの演習方法までまとめました。
FP技能士2級の難易度は？出題傾向と勉強時間の目安を徹底分析
FP技能検定2級（ファイナンシャル・プランニング技能検定2級）の難易度・出題傾向・勉強時間の目安を徹底解説。3級との違い、難易度を構成する要素、6分野の出題傾向と分野別難易度、合格に近づく5つのコツ、つまずきやすいポイント、他資格との比較までまとめました。
FP技能士2級 6分野の頻出計算・6つの係数 早見チートシート
FP技能検定2級で頻出の計算・数値要件を6分野ごとに一気に整理。6つの係数（終価・現価・年金終価・減債基金・資本回収・年金現価）の使い分け、可処分所得・建蔽率・容積率・相続税の基礎控除など、これだけは覚えたい計算と数字をコンパクトにまとめました。