③ 企業財産の管理と法律
ビジネス実務法務検定3級 第95問
問題
A社が所有する土地をB社に売却したが未登記のまま、A社が事情を知らないC社にも売却し、C社が先に所有権移転登記を経た。所有権はどうなるか。
正解
B：不動産の二重譲渡では先に登記を経由した者が優先するため、C社が所有権を主張できる
解説
不動産物権変動の対抗要件は登記であり、お互いに権利を争う者の間では先に登記を経由した者が優先します。
分野解説：③ 企業財産の管理と法律
企業が持つ財産（不動産・動産・債権・知的財産など）の管理と権利保全を扱う分野です（本検定で35問収録）。物権変動は意思表示で生じるという原則と、不動産の登記・動産の引渡しといった対抗要件が中心テーマです。不動産登記簿の表題部と権利部（甲区・乙区）の構成、即時取得、債権譲渡の対抗要件、受領権者の外観への弁済のほか、抵当権や特許・商標などの知的財産権も問われます。「権利をどう取得し、第三者にどう主張するか」という視点で対抗要件を整理するのが攻略の鍵です。
この分野の問題をすべて見る →本番形式で問題を解いてみよう
クイズモードで挑戦 →同じ分野の関連問題
ビジネス実務法務検定3級について
ビジネス法務の基礎を証明する検定
| 主催 | 東京商工会議所 |
|---|---|
| 出題形式 | IBT（オンライン受験）／CBT（テストセンター受験）・多肢選択式。試験時間は方式・回により異なるため公式サイトで要確認 |
| 試験時間 | 試験方式・回により異なるため公式サイトで要確認 |
| 受験料 | 受験料は改定されるため公式サイトで要確認 |
| 合格基準 | 東京商工会議所が公表する基準による（詳細は公式サイトで要確認） |
| 難易度 | ★★☆☆☆ |
ビジネス実務法務検定3級の関連記事
ビジネス実務法務検定3級の勉強法・合格のコツ【完全ガイド】
ビジネス実務法務検定3級に合格するための勉強法を徹底解説。東京商工会議所の検定制度とIBT/CBT方式、民法・商法・会社法など8分野の出題範囲、分野別の学習ポイント、3パターンの学習スケジュール、つまずきやすいポイント、ケンテイラボでの演習方法までまとめました。
ビジネス実務法務検定3級の難易度は？勉強時間の目安を徹底分析
ビジネス実務法務検定3級の難易度・勉強時間の目安を徹底解説。入門レベルの位置づけ、難易度を構成する4つの要素、受験者層の傾向、合格に近づく5つのコツ、つまずきやすいポイント、分野別の難易度、他の法律系資格との比較までまとめました。
ビジネス実務法務検定3級 民法・商法の要点早見表
ビジネス実務法務検定3級で頻出の民法・商法の要点を一気に整理。意思表示の瑕疵、代理、対抗要件、契約の類型、民法と商法の違いなど、混同しやすいポイントを早見表形式でコンパクトにまとめました。直前の総点検にも役立つチートシートです。