① 権利関係1 民法総則
宅地建物取引士 第54問
問題
心裡留保により契約が無効となるのは、どのような場合か。
A本人が冗談で契約したことを相手方が知らない場合。
B第三者がその冗談を知っていた場合。
C冗談であると相手方が知っていた場合。✓ 正解
D本人が冗談で契約したことが後から判明した場合。
正解
C：冗談であると相手方が知っていた場合。
解説
相手方が悪意または有過失の場合、心裡留保による意思表示は無効となる。
分野解説：① 権利関係1 民法総則
民法の総則にあたる、取引の土台となるルールを学ぶ分野です。制限行為能力者（未成年者・成年被後見人・被保佐人・被補助人）の保護、意思表示（詐欺・強迫・錯誤・虚偽表示）、代理、時効といったテーマが中心です。権利関係の入口であり、条文の原則と例外を正確に区別できるかが問われます。用語が抽象的で取っつきにくい分野ですが、ここを固めると物権・債権の理解が一気にスムーズになります。事例を図に描き、誰が誰に何を主張できるかを整理して押さえましょう。
この分野の問題をすべて見る →本番形式で問題を解いてみよう
クイズモードで挑戦 →同じ分野の関連問題
宅地建物取引士について
不動産取引の国家資格
| 主催 | 一般財団法人 不動産適正取引推進機構 |
|---|---|
| 出題形式 | 四肢択一のマークシート方式（全50問）。試験時間は年度により異なるため公式サイトで要確認 |
| 試験時間 | 2時間（登録講習修了者は1時間50分） |
| 受験料 | 8,200円 |
| 合格基準 | 合格点（合格基準点）は年度により変動するため公式で要確認 |
| 難易度 | ★★★☆☆ |
宅地建物取引士の関連記事
「5人に1人」の設置義務から始める宅建10ブロックの攻略順
四肢択一50問で年1回、しかも合格点は年度ごとに動きます。権利関係を作り込みすぎて時間を失う人が多いため、3ヶ月・5〜6ヶ月・8ヶ月という3通りの積み上げ方から選べる形に組みました。
150時間で足りる人と400時間かかる人を分ける宅建の壁
合格点が毎年動く試験を、固定ラインの感覚で測ると読み違えます。宅建の難しさを範囲・民法・数字・相対評価の四つに分け、150時間から400時間へ目安が開く理由を掘り下げます。
8種制限から報酬計算まで 宅建の権利関係・業法を要点整理
制限行為能力者や対抗要件でつまずくのは理解不足、営業保証金やクーリング・オフを落とすのは数字のあいまいさ。宅建の二大分野を、性質の違うつまずき方ごとに要点だけ切り出した一枚です。