⑦ 建築・設備・維持保全
マンション管理士 第510問
問題
エレベーターの安全装置に関する記述として、正しいものはどれか。
A戸開走行保護装置は、戸が閉じる前にかごが昇降した場合に、自動的にかごを制止する装置である。✓ 正解
B地震時管制運転装置は、主要動（S波）のみを感知して最寄り階で停止する装置である。
C建築基準法上、火災時管制運転装置の設置はすべてのエレベーターに義務付けられている。
D火災時管制運転装置は、火災時に自動的に最上階へ走行し、開扉させる装置である。
正解
A：戸開走行保護装置は、戸が閉じる前にかごが昇降した場合に、自動的にかごを制止する装置である。
解説
戸開走行保護装置は戸が開いたまま走行すると制止する安全装置で設置義務があります。
分野解説：⑦ 建築・設備・維持保全
マンションの建物・設備の技術知識と維持保全を扱う分野です。ラーメン構造や壁式構造といった建築構造、耐震基準、基礎構造、給排水・電気・ガス・エレベーターなどの各種設備、長期修繕計画や大規模修繕、劣化診断などが頻出です。文系受験者が苦手にしやすい分野ですが、用語の意味と各設備の役割・維持管理のポイントを押さえれば得点源にできます。図やイメージと結びつけて理解し、修繕周期や点検の考え方など実務に直結する知識を整理しておきましょう。
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マンション管理士について
管理組合を支える不動産系国家資格
| 主催 | 公益財団法人 マンション管理センター |
|---|---|
| 出題形式 | 四肢択一のマークシート方式。試験時間は公式サイトで要確認 |
| 試験時間 | 試験時間は公式サイトで要確認 |
| 受験料 | 受験料は改定されるため公式サイトで要確認 |
| 合格基準 | 回ごとに合格基準点が設定される（公式基準。詳細は公式サイトで要確認） |
| 難易度 | ★★★★☆（やや難） |
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