⑥ その他法令・実務・会計
マンション管理士 第420問
問題
表示に関する登記の申請義務について、正しいものはどれか。
A新築建物の所有権を取得した者は、取得日から3ヵ月以内に表題登記を申請しなければならない
B表示に関する登記は私益的目的のみであるため、登記官が職権で行うことはできない
C表題部の記載事項に変更があった場合、原則としてその日から1ヵ月以内に変更の登記を申請しなければならない✓ 正解
D表題登記の申請義務に違反しても過料の適用はない
正解
C：表題部の記載事項に変更があった場合、原則としてその日から1ヵ月以内に変更の登記を申請しなければならない
解説
変更があった場合は原則1ヵ月以内に申請が必要です。新築時の表題登記も1ヵ月以内です。
分野解説：⑥ その他法令・実務・会計
マンション管理に関わる周辺法令・実務・会計を横断的に扱う分野です。マンションの再生（建替え・敷地売却）に関する円滑化法、都道府県知事等による勧告、再生組合の設立認可や同意要件・対抗要件、被災区分所有建物の再建等、管理組合の会計処理や税務、保険などが問われます。範囲が広く数字や要件が多いため、制度ごとに目的・手続・同意割合を一覧で整理するのが効率的です。会計は仕訳や貸借の基本を押さえ、実務的な処理をイメージしながら学習しましょう。
この分野の問題をすべて見る →本番形式で問題を解いてみよう
クイズモードで挑戦 →同じ分野の関連問題
マンション管理士について
管理組合を支える不動産系国家資格
| 主催 | 公益財団法人 マンション管理センター |
|---|---|
| 出題形式 | 四肢択一のマークシート方式。試験時間は公式サイトで要確認 |
| 試験時間 | 試験時間は公式サイトで要確認 |
| 受験料 | 受験料は改定されるため公式サイトで要確認 |
| 合格基準 | 回ごとに合格基準点が設定される（公式基準。詳細は公式サイトで要確認） |
| 難易度 | ★★★★☆（やや難） |
マンション管理士の関連記事
管理会社ではなく管理組合の側に立つ、マンション管理士の学び方
管理会社ではなく管理組合の側に立つ、という立ち位置がマンション管理士の学習の軸になります。601問を8分野に分けた重心の見つけ方と、管理業務主任者と重なる範囲の使い回し方を扱います。
条文の趣旨まで踏み込むマンション管理士の出題をどう崩すか
合格率の数字を追いかけても、マンション管理士の手強さは見えてきません。条文の趣旨まで問われる出題、法律・建築・会計を横断する8分野の重さ、管理業務主任者との距離感から難易度を測ります。
専有と共用の線引きから、マンション管理士の決議要件へ
義務違反者に対する措置、共用部分の管理・変更・保存、敷地利用権。区分所有法と標準管理規約は条文が対応しているので、対応づけたまま覚えたほうが記憶は持ちます。試験前の確認に使える粒度で。