⑥ その他法令・実務・会計
マンション管理士 第422問
問題
区分建物の床面積の算定基準として、登記記録に記録される面積の計算方法はどれか。
A壁その他区画の内側線で囲まれた部分の水平投影面積（内のり計算）✓ 正解
B壁・柱の中心線を基準とする壁心計算
Cバルコニーやポーチを含めた延床面積
D共用部分の持分面積を加算した総面積
正解
A：壁その他区画の内側線で囲まれた部分の水平投影面積（内のり計算）
解説
区分建物（専有部分）の床面積の登記は、内のり計算で行われます。
分野解説：⑥ その他法令・実務・会計
マンション管理に関わる周辺法令・実務・会計を横断的に扱う分野です。マンションの再生（建替え・敷地売却）に関する円滑化法、都道府県知事等による勧告、再生組合の設立認可や同意要件・対抗要件、被災区分所有建物の再建等、管理組合の会計処理や税務、保険などが問われます。範囲が広く数字や要件が多いため、制度ごとに目的・手続・同意割合を一覧で整理するのが効率的です。会計は仕訳や貸借の基本を押さえ、実務的な処理をイメージしながら学習しましょう。
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マンション管理士について
管理組合を支える不動産系国家資格
| 主催 | 公益財団法人 マンション管理センター |
|---|---|
| 出題形式 | 四肢択一のマークシート方式。試験時間は公式サイトで要確認 |
| 試験時間 | 試験時間は公式サイトで要確認 |
| 受験料 | 受験料は改定されるため公式サイトで要確認 |
| 合格基準 | 回ごとに合格基準点が設定される（公式基準。詳細は公式サイトで要確認） |
| 難易度 | ★★★★☆（やや難） |
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