⑤ 民法（後半）
マンション管理士 第383問
問題
被相続人の配偶者が、相続開始時に被相続人所有の建物に居住していた場合、終身にわたりその建物に無償で居住できる権利を何というか。
A配偶者短期居住権
B配偶者居住権✓ 正解
C法定地上権
D借地権
正解
B：配偶者居住権
解説
遺産分割等により取得できる、終身または一定期間無償で居住建物を無償で使用収益する権利を配偶者居住権といいます。
分野解説：⑤ 民法（後半）
民法の後半、とくに債権分野を中心に扱う分野です。受領遅滞、同時履行の抗弁権、履行遅滞や債務不履行、危険負担、担保責任、賃貸借、請負、不法行為、相続など、管理組合の実務にも関わる幅広いテーマが登場します。マンションの管理委託契約や工事請負、区分所有者間の権利義務の理解に直結します。前半で学んだ総則の知識を前提に、契約類型ごとの当事者の権利義務を整理し、条文の要件と効果をセットで押さえることが学習のコツです。
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マンション管理士について
管理組合を支える不動産系国家資格
| 主催 | 公益財団法人 マンション管理センター |
|---|---|
| 出題形式 | 四肢択一のマークシート方式。試験時間は公式サイトで要確認 |
| 試験時間 | 試験時間は公式サイトで要確認 |
| 受験料 | 受験料は改定されるため公式サイトで要確認 |
| 合格基準 | 回ごとに合格基準点が設定される（公式基準。詳細は公式サイトで要確認） |
| 難易度 | ★★★★☆（やや難） |
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