③ 標準管理規約
マンション管理士 第242問
問題
理事会が専門委員会を設置しようとする場合において、総会の決議が必要となるケースはどれか。
A専門委員会の検討対象が理事会の責任と権限を越え、または多額の費用が必要となる場合✓ 正解
B専門委員会の検討対象が理事会の責任と権限の範囲内に収まる場合
C専門委員会の委員に外部の専門家を含める場合
D委員の人数が5名を超える場合
正解
A：専門委員会の検討対象が理事会の責任と権限を越え、または多額の費用が必要となる場合
解説
理事会の権限を越える場合や認められた経費以上の費用が必要な場合は、総会の決議が必要です。
分野解説：③ 標準管理規約
国土交通省が示すマンション標準管理規約（単棟型・団地型・複合用途型）を扱う分野です。専有部分と共用部分の範囲、専用使用権、管理組合の業務、総会・理事会の運営、役員の選任、会計や修繕積立金の取扱い、外部専門家の活用に関するコメントなどが頻出です。区分所有法との対応関係を意識しながら、規約が定める具体的なルールを条文単位で押さえることが重要です。実際の管理組合運営のモデルとなる内容が多く、実務イメージと結びつけると定着しやすい分野です。
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マンション管理士について
管理組合を支える不動産系国家資格
| 主催 | 公益財団法人 マンション管理センター |
|---|---|
| 出題形式 | 四肢択一のマークシート方式。試験時間は公式サイトで要確認 |
| 試験時間 | 試験時間は公式サイトで要確認 |
| 受験料 | 受験料は改定されるため公式サイトで要確認 |
| 合格基準 | 回ごとに合格基準点が設定される（公式基準。詳細は公式サイトで要確認） |
| 難易度 | ★★★★☆（やや難） |
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