⑤ マンション標準管理規約
管理業務主任者 第277問
問題
バルコニー等の専用使用権について正しいものはどれか。
A専用使用料を徴収することは法律で禁止されている。
Bバルコニー等の専用使用権を有する者は、規約の定めにより専用使用料を納入する義務を負うことがある。✓ 正解
Cバルコニー等の専用使用権を有する者は、必ず専用使用料を管理組合に納入しなければならない。
D専用使用権がある場合は、何を置いてもよい。
正解
B：バルコニー等の専用使用権を有する者は、規約の定めにより専用使用料を納入する義務を負うことがある。
解説
規約の定めによって専用使用料を徴収できる。
分野解説：⑤ マンション標準管理規約
国土交通省が示すマンション標準管理規約を学ぶ、本検定で最も出題数の多い分野です。規約制定の目的、専有部分と共用部分の境界の考え方、バルコニー等の専用使用権と保存行為、駐車場使用契約、専用に供される設備の帰属などが頻出です。標準管理規約は各マンションが規約を定める際のひな形であり、区分所有法との関係を理解しながら条文の趣旨を押さえることが重要です。実務に直結する内容が多く、区分所有法と対比して条文の位置づけを整理すると理解が深まります。
この分野の問題をすべて見る →本番形式で問題を解いてみよう
クイズモードで挑戦 →同じ分野の関連問題
管理業務主任者について
マンション管理の国家資格
| 主催 | 一般社団法人 マンション管理業協会 |
|---|---|
| 出題形式 | 四肢択一のマークシート方式（試験時間は公式サイトで要確認） |
| 試験時間 | 試験時間は年度により変わるため公式サイトで要確認 |
| 受験料 | 受験料は改定されるため公式サイトで要確認 |
| 合格基準 | 合格点は年度により変動するため公式サイトで要確認 |
| 難易度 | ★★★☆☆ |
管理業務主任者の関連記事
管理業務主任者の勉強法・合格のコツ【完全ガイド】
管理業務主任者に合格するための勉強法を徹底解説。国家資格としての位置づけと出題科目、民法・区分所有法・標準管理規約・適正化法・建築設備の10分野の学習ポイント、3パターンの学習スケジュール、マンション管理士との併願、ケンテイラボでの演習方法までまとめました。
管理業務主任者の難易度は？合格率・勉強時間の目安を徹底分析
管理業務主任者の難易度・勉強時間の目安を徹底解説。国家資格としての位置づけ、難易度を構成する要素、受験者層の傾向、合格に近づく5つのコツ、つまずきやすいポイント、マンション管理士や宅建との比較までまとめました。
管理業務主任者 区分所有法・管理委託契約 要点早見表
管理業務主任者で頻出の区分所有法の決議要件と、標準管理委託契約書の要点を一気に整理。専有部分と共用部分の区別、決議事項ごとの賛成割合、基幹事務の範囲まで、これだけは覚えたい論点をコンパクトにまとめた直前チェック用チートシートです。