① 管理業者制度・重要事項説明
賃貸不動産経営管理士 第7問
問題
賃貸住宅管理業者に対する監督処分について、業務改善命令等の対象となる違反行為の期間として原則とされるのは
A当該処分の日から3年前
B特に期間の定めはない
C当該処分の日から10年前
D当該処分の日から5年前✓ 正解
正解
D：当該処分の日から5年前
解説
監督処分は原則として当該処分をしようとする日前5年間にされた違反行為に対し行われる。
分野解説：① 管理業者制度・重要事項説明
賃貸住宅管理業法にもとづく登録制度と、管理受託契約の重要事項説明を扱う分野です。登録が必要となる管理戸数（200戸以上）、営業所ごとの業務管理者の選任、標識の掲示、帳簿の保存期間、定期報告、監督処分などが頻出です。あわせて契約締結前に行う重要事項説明の時期・方法・記載事項も問われます。制度の骨格を条文の数値（戸数・年数・報告頻度）とセットで整理し、業務管理者に求められる役割を押さえることが得点の近道です。
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賃貸不動産経営管理士について
賃貸住宅管理の国家資格
| 主催 | 一般財団法人 賃貸不動産経営管理士協議会 |
|---|---|
| 出題形式 | 四肢択一のマークシート方式。試験時間・出題数は年度により異なるため公式サイトで要確認 |
| 試験時間 | 試験時間は年度により異なるため公式サイトで要確認 |
| 受験料 | 受験料は改定されるため公式サイトで要確認 |
| 合格基準 | 合格基準（合格点）は年度により変動するため公式サイトで要確認 |
| 難易度 | ★★★☆☆ |
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