⑨ 設備（給排水・消防・電気・エレベーター等）
賃貸不動産経営管理士 第530問
問題
排水立て管が満水の状態で、さらに上から排水が落下した際に生じる正圧によって封水が押し出される現象を何というか。
A自己サイホン現象
B吸い出し現象
Cはね出し現象✓ 正解
D蒸発現象
正解
C：はね出し現象
解説
ピストン作用により正圧が生じ封水が押し出される現象をはね出し現象という。
分野解説：⑨ 設備（給排水・消防・電気・エレベーター等）
賃貸住宅の建築設備を扱う分野です。給水方式（直結・受水槽・増圧直結）、受水槽の維持管理、排水トラップの封水と破封（自己サイホン・誘導サイホン）、二重トラップの禁止、通気方式などの給排水設備が頻出です。あわせて消防用設備、電気設備、ガス、エレベーターの保守点検も問われます。数値基準や現象の名称が多いため、方式ごとの仕組みとトラブルの原因・対策をセットで押さえると、実務にも直結する知識として定着します。
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賃貸不動産経営管理士について
賃貸住宅管理の国家資格
| 主催 | 一般財団法人 賃貸不動産経営管理士協議会 |
|---|---|
| 出題形式 | 四肢択一のマークシート方式。試験時間・出題数は年度により異なるため公式サイトで要確認 |
| 試験時間 | 試験時間は年度により異なるため公式サイトで要確認 |
| 受験料 | 受験料は改定されるため公式サイトで要確認 |
| 合格基準 | 合格基準（合格点）は年度により変動するため公式サイトで要確認 |
| 難易度 | ★★★☆☆ |
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