③ 管理実務（募集〜アウトソーシング）
賃貸不動産経営管理士 第126問
問題
借受希望者が一度申し込んだ契約の撤回を妨げる行為について正しいものはどれか。
A手付金を返還しないことを条件に妨げることは可能である
B借受希望者を威迫することは禁止されている✓ 正解
C契約成立前であれば妨げても良い
D書面での承諾があれば妨げても良い
正解
B：借受希望者を威迫することは禁止されている
解説
契約の申込みの撤回を妨げるために申込者を威迫（脅迫）する行為は宅建業法で禁止されている。
分野解説：③ 管理実務（募集〜アウトソーシング）
入居者の募集から契約に至る実務を扱う分野です。宅地建物取引業の免許の要否、借主募集や媒介の可否、不動産公正競争規約とおとり広告の禁止、宅建士による重要事項説明、心理的瑕疵（人の死に関する事案）の告知、媒介報酬の上限などが頻出です。宅建業法と管理業務の接点が問われるため、「どの業務に免許が要るか」「告知や広告のルール」を実務の流れに沿って整理すると理解が深まります。
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賃貸不動産経営管理士について
賃貸住宅管理の国家資格
| 主催 | 一般財団法人 賃貸不動産経営管理士協議会 |
|---|---|
| 出題形式 | 四肢択一式50問（賃貸不動産経営管理士講習の修了者は45問） |
| 試験時間 | 120分 |
| 受験料 | 12,000円 |
| 合格基準 | 合格基準（合格点）は年度により変動するため公式サイトで要確認 |
| 難易度 | ★★★☆☆ |
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