③ 企業財産の管理と法律
ビジネス実務法務検定3級 第86問
問題
不動産登記簿の構成について、正しい記述はどれか。
A表題部と権利部で構成されている✓ 正解
B現在事項部と過去事項部に区分されている
C土地と建物は合算して一つの登記記録として作成される
D所有権の移転に関する事項のみが記録される
正解
A：表題部と権利部で構成されている
解説
不動産登記簿は、土地・建物の所在等が記載される「表題部」と、所有権等の権利が記載される「権利部」で構成されます。
分野解説：③ 企業財産の管理と法律
企業が持つ財産（不動産・動産・債権・知的財産など）の管理と権利保全を扱う分野です（本検定で35問収録）。物権変動は意思表示で生じるという原則と、不動産の登記・動産の引渡しといった対抗要件が中心テーマです。不動産登記簿の表題部と権利部（甲区・乙区）の構成、即時取得、債権譲渡の対抗要件、受領権者の外観への弁済のほか、抵当権や特許・商標などの知的財産権も問われます。「権利をどう取得し、第三者にどう主張するか」という視点で対抗要件を整理するのが攻略の鍵です。
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ビジネス実務法務検定3級について
ビジネス法務の基礎を証明する検定
| 主催 | 東京商工会議所 |
|---|---|
| 出題形式 | 多肢選択式（IBT方式・CBT方式） |
| 試験時間 | 90分 |
| 受験料 | 5,500円（CBT方式は別途CBT利用料2,200円） |
| 合格基準 | 100点満点中70点以上 |
| 難易度 | ★★☆☆☆ |
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