④ 権利関係4 相続・特別法
宅地建物取引士 第255問
問題
相続人としての資格に関する説明として正しいものはどれか。
A離婚した元配偶者は、配偶者として扱われる。
B配偶者と兄弟姉妹が相続人の場合、相続分は配偶者が3/4、兄弟姉妹が1/4である。
C相続開始時に配偶者がいない場合、第1順位である子が相続分をすべて取得する。✓ 正解
D代襲相続は、相続放棄をした場合でも生じる。
正解
C：相続開始時に配偶者がいない場合、第1順位である子が相続分をすべて取得する。
解説
元配偶者は配偶者ではない。配偶者がいないと子が全取得。配偶者・兄弟姉妹は配偶者3/4、兄弟姉妹1/4。代襲相続は放棄者には生じない。
分野解説：④ 権利関係4 相続・特別法
相続と、宅建で重要な特別法（借地借家法・区分所有法など）を扱う分野です。相続では法定相続人・相続分・遺言・承認と放棄が、借地借家法では借地権の対抗力・存続期間、事業用定期借地権、定期建物賃貸借、造作買取請求権などが頻出です。特別法は民法の特則にあたり、居住者や借主を保護するための独自ルールが多いのが特徴です。民法の原則とどう違うのかを意識しながら、期間や更新・対抗要件といった数字・要件を正確に整理して覚えましょう。
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宅地建物取引士について
不動産取引の国家資格
| 主催 | 一般財団法人 不動産適正取引推進機構 |
|---|---|
| 出題形式 | 四肢択一のマークシート方式（全50問）。試験時間は年度により異なるため公式サイトで要確認 |
| 試験時間 | 試験時間は年度により異なるため公式サイトで要確認 |
| 受験料 | 受験料は改定されるため公式サイトで要確認 |
| 合格基準 | 合格点（合格基準点）は年度により変動するため公式で要確認 |
| 難易度 | ★★★☆☆ |
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