④ 権利関係4 相続・特別法
宅地建物取引士 第205問
問題
遺留分に関する説明として正しいものはどれか。
A兄弟姉妹には、遺留分が認められる。
B遺留分を侵害する遺贈は、無効である。
C遺留分の割合は、原則として相続財産の1/2である。✓ 正解
D遺留分権利者が遺留分を侵害する贈与があったことを知った時から3年で時効消滅する。
正解
C：遺留分の割合は、原則として相続財産の1/2である。
解説
兄弟姉妹に遺留分はなく、遺留分を侵害する遺贈も無効ではなく侵害額請求が可能である。
分野解説：④ 権利関係4 相続・特別法
相続と、宅建で重要な特別法（借地借家法・区分所有法など）を扱う分野です。相続では法定相続人・相続分・遺言・承認と放棄が、借地借家法では借地権の対抗力・存続期間、事業用定期借地権、定期建物賃貸借、造作買取請求権などが頻出です。特別法は民法の特則にあたり、居住者や借主を保護するための独自ルールが多いのが特徴です。民法の原則とどう違うのかを意識しながら、期間や更新・対抗要件といった数字・要件を正確に整理して覚えましょう。
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宅地建物取引士について
不動産取引の国家資格
| 主催 | 一般財団法人 不動産適正取引推進機構 |
|---|---|
| 出題形式 | 四肢択一のマークシート方式（全50問）。試験時間は年度により異なるため公式サイトで要確認 |
| 試験時間 | 試験時間は年度により異なるため公式サイトで要確認 |
| 受験料 | 受験料は改定されるため公式サイトで要確認 |
| 合格基準 | 合格点（合格基準点）は年度により変動するため公式で要確認 |
| 難易度 | ★★★☆☆ |
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