⑧ 建築関連法規・適正化法
マンション管理士 第581問
問題
都道府県知事等による勧告に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
A勧告をした場合において必要があると認めるときは、マンションの管理について特別の知識経験を有する者のあっせん等の措置を講ずるよう努めなければならない。✓ 正解
B都道府県知事等は、マンション管理適正化推進計画を作成していない場合は、勧告をすることができない。
C管理組合の運営が指針に照らして著しく不適切である場合、都道府県知事等は管理組合に対し罰金を科すことができる。
D勧告を受けた管理者等は、直ちにマンション管理業者に変更しなければならない。
正解
A：勧告をした場合において必要があると認めるときは、マンションの管理について特別の知識経験を有する者のあっせん等の措置を講ずるよう努めなければならない。
解説
都道府県知事等は、勧告をした場合において必要があると認めるときは、専門家のあっせん等の措置を講ずるよう努めなければなりません。
分野解説：⑧ 建築関連法規・適正化法
建築関連法規とマンション管理適正化法を扱う分野です。都市計画法の区域区分・用途地域・地域地区、建築基準法の建蔽率・容積率・高さ制限・単体規定、消防法、そしてマンション管理適正化法に基づく管理業務主任者・マンション管理業者の規制や重要事項説明などが問われます。マンション管理士の職域を支える重要な法令群であり、数値基準や手続要件が多いのが特徴です。法律ごとに規制の目的と対象を整理し、混同しやすい用語や数字を表にまとめて覚えると効果的です。
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マンション管理士について
管理組合を支える不動産系国家資格
| 主催 | 公益財団法人 マンション管理センター |
|---|---|
| 出題形式 | 四肢択一のマークシート方式。試験時間は公式サイトで要確認 |
| 試験時間 | 試験時間は公式サイトで要確認 |
| 受験料 | 受験料は改定されるため公式サイトで要確認 |
| 合格基準 | 回ごとに合格基準点が設定される（公式基準。詳細は公式サイトで要確認） |
| 難易度 | ★★★★☆（やや難） |
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