⑥ その他法令・実務・会計
マンション管理士 第410問
問題
マンションの貸借契約における重要事項説明について、正しいものはどれか。
A台所・浴室・便所等の整備状況を説明する必要がある✓ 正解
B登記簿上の権利（甲区・乙区）の内容はすべて説明しなければならない
C修繕積立金の滞納額を説明しなければならない
D私道に関する負担に関する事項を説明しなければならない
正解
A：台所・浴室・便所等の整備状況を説明する必要がある
解説
貸借契約では台所等の整備状況が追加されます。建物の貸借では私道負担の説明は不要であり、修繕積立金の滞納額は売買特有の説明事項です。
分野解説：⑥ その他法令・実務・会計
マンション管理に関わる周辺法令・実務・会計を横断的に扱う分野です。マンションの再生（建替え・敷地売却）に関する円滑化法、都道府県知事等による勧告、再生組合の設立認可や同意要件・対抗要件、被災区分所有建物の再建等、管理組合の会計処理や税務、保険などが問われます。範囲が広く数字や要件が多いため、制度ごとに目的・手続・同意割合を一覧で整理するのが効率的です。会計は仕訳や貸借の基本を押さえ、実務的な処理をイメージしながら学習しましょう。
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マンション管理士について
管理組合を支える不動産系国家資格
| 主催 | 公益財団法人 マンション管理センター |
|---|---|
| 出題形式 | 四肢択一のマークシート方式。試験時間は公式サイトで要確認 |
| 試験時間 | 試験時間は公式サイトで要確認 |
| 受験料 | 受験料は改定されるため公式サイトで要確認 |
| 合格基準 | 回ごとに合格基準点が設定される（公式基準。詳細は公式サイトで要確認） |
| 難易度 | ★★★★☆（やや難） |
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