③ 標準管理規約
マンション管理士 第216問
問題
管理規約で住宅宿泊事業（民泊）を可能とする場合、管理組合が事業開始を把握するための有効な手続はどれか。
A区分所有者は行政への届出の前に、必ず総会の特別決議による承認を得る。
B住宅宿泊事業を行う場合は、管理組合に対して毎月高額な特別協力金を支払うよう規約で定める。
C行政へ事業の届出を行った区分所有者は、遅滞なくその旨を管理組合に届け出るよう規約で定める。✓ 正解
D事業開始後1年経過した時点で、管理組合に対して事後報告を行うよう規約で定める。
正解
C：行政へ事業の届出を行った区分所有者は、遅滞なくその旨を管理組合に届け出るよう規約で定める。
解説
事業開始を的確に把握するため、行政への届出を行った場合は遅滞なく管理組合にも届け出るよう定めることが有効です。
分野解説：③ 標準管理規約
国土交通省が示すマンション標準管理規約（単棟型・団地型・複合用途型）を扱う分野です。専有部分と共用部分の範囲、専用使用権、管理組合の業務、総会・理事会の運営、役員の選任、会計や修繕積立金の取扱い、外部専門家の活用に関するコメントなどが頻出です。区分所有法との対応関係を意識しながら、規約が定める具体的なルールを条文単位で押さえることが重要です。実際の管理組合運営のモデルとなる内容が多く、実務イメージと結びつけると定着しやすい分野です。
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マンション管理士について
管理組合を支える不動産系国家資格
| 主催 | 公益財団法人 マンション管理センター |
|---|---|
| 出題形式 | 四肢択一のマークシート方式。試験時間は公式サイトで要確認 |
| 試験時間 | 試験時間は公式サイトで要確認 |
| 受験料 | 受験料は改定されるため公式サイトで要確認 |
| 合格基準 | 回ごとに合格基準点が設定される（公式基準。詳細は公式サイトで要確認） |
| 難易度 | ★★★★☆（やや難） |
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