⑧ 管理実務の法律・会計
管理業務主任者 第468問
問題
敷地権付き区分建物について、専有部分の所有権移転登記をすれば、土地の敷地権にも同様の効果が生じるか。
A生じる✓ 正解
B所有権保存の場合のみ生じる
C生じない
D別途登記が必要
正解
A：生じる
解説
敷地権の登記がなされた区分建物については、専有部分の所有権移転登記をすれば、土地の敷地権についても同様の効果が生じる。
分野解説：⑧ 管理実務の法律・会計
管理費等の滞納回収や登記など、管理実務で必要となる法律・会計知識を扱う分野です。少額訴訟の対象・移行・利用回数制限・不服申立て、支払督促の申立て先や督促異議の期間、不動産登記法の一物一権主義や権利部甲区の記録内容、区分建物の表題登記・所有権保存登記などが問われます。滞納債権の回収手段や登記のしくみは実務直結の頻出テーマで、各手続の要件・期間・管轄を混同しないよう、手続きごとに整理して覚えることが重要です。
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管理業務主任者について
マンション管理の国家資格
| 主催 | 一般社団法人 マンション管理業協会 |
|---|---|
| 出題形式 | 四肢択一のマークシート方式（試験時間は公式サイトで要確認） |
| 試験時間 | 2時間 |
| 受験料 | 受験料は改定されるため公式サイトで要確認 |
| 合格基準 | 合格点は年度により変動するため公式サイトで要確認 |
| 難易度 | ★★★☆☆ |
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