⑧ 管理実務の法律・会計
管理業務主任者 第462問
問題
管理組合の収益事業に関する法人税の課税対象として正しいものはどれか。
A管理組合が雇用する従業員の給与
B組合員からの修繕積立金
C組合員以外の第三者からの駐車場使用料✓ 正解
D組合員からの管理費
正解
C：組合員以外の第三者からの駐車場使用料
解説
組合員以外の第三者からの収入は原則として収益事業として課税対象となる。
分野解説：⑧ 管理実務の法律・会計
管理費等の滞納回収や登記など、管理実務で必要となる法律・会計知識を扱う分野です。少額訴訟の対象・移行・利用回数制限・不服申立て、支払督促の申立て先や督促異議の期間、不動産登記法の一物一権主義や権利部甲区の記録内容、区分建物の表題登記・所有権保存登記などが問われます。滞納債権の回収手段や登記のしくみは実務直結の頻出テーマで、各手続の要件・期間・管轄を混同しないよう、手続きごとに整理して覚えることが重要です。
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管理業務主任者について
マンション管理の国家資格
| 主催 | 一般社団法人 マンション管理業協会 |
|---|---|
| 出題形式 | 四肢択一のマークシート方式（試験時間は公式サイトで要確認） |
| 試験時間 | 2時間 |
| 受験料 | 受験料は改定されるため公式サイトで要確認 |
| 合格基準 | 合格点は年度により変動するため公式サイトで要確認 |
| 難易度 | ★★★☆☆ |
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