⑦ 標準管理委託契約書
管理業務主任者 第367問
問題
事務管理業務のうち管理員業務・清掃業務・建物設備等管理業務の再委託について、正しいものはどれか。
A基幹事務と同様に、一括して第三者に再委託することはできない
Bその全部又は一部を第三者に再委託することができる✓ 正解
C再委託には、そのつど管理組合の書面による事前承認が必要である
D再委託した場合、管理業者は当該業務の処理につき責任を負わない
正解
B：その全部又は一部を第三者に再委託することができる
解説
管理員業務・清掃業務・建物設備等管理業務は、その全部又は一部を第三者に再委託できる。基幹事務の一括再委託禁止とは異なる。
分野解説：⑦ 標準管理委託契約書
管理組合と管理業者が結ぶ契約のひな形である、マンション標準管理委託契約書を学ぶ分野です。基幹事務（管理費等の収納・保管、出納、会計、維持修繕の企画調整）の範囲、管理員業務・清掃業務・設備管理業務の再委託の可否、管理事務の報告時期、長期修繕計画案の作成業務の扱い、中途解約の申入れ時期などが問われます。管理業者の実務そのものを規定する契約書であり、どの業務が基幹事務に当たるか、再委託や報告のルールを正確に区別できるかが得点の分かれ目になります。
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管理業務主任者について
マンション管理の国家資格
| 主催 | 一般社団法人 マンション管理業協会 |
|---|---|
| 出題形式 | 四肢択一のマークシート方式（試験時間は公式サイトで要確認） |
| 試験時間 | 2時間 |
| 受験料 | 受験料は改定されるため公式サイトで要確認 |
| 合格基準 | 合格点は年度により変動するため公式サイトで要確認 |
| 難易度 | ★★★☆☆ |
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