③ 区分所有法（前半）
管理業務主任者 第173問
問題
区分所有法第9条で推定されることは何か。
A瑕疵が設計ミスであること
B瑕疵が共用部分にあること✓ 正解
C瑕疵が専有部分にあること
D瑕疵が管理者の責任であること
正解
B：瑕疵が共用部分にあること
解説
瑕疵の原因が不明な場合、瑕疵は共用部分の設置または保存にあるものと推定する。
分野解説：③ 区分所有法（前半）
マンション法制の中核をなす区分所有法の基礎を学ぶ分野です。専有部分となるための要件、法の適用対象となる建物、共用部分の持分割合の算定基準、規約共用部分の登記、管理者の選任決議など、区分所有建物の権利構造の骨格が問われます。専有部分と共用部分の区別、持分の考え方は本試験で繰り返し出題される最重要テーマです。用語の定義と原則・例外を条文単位で押さえ、後半分野で扱う集会や決議の理解につなげましょう。
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管理業務主任者について
マンション管理の国家資格
| 主催 | 一般社団法人 マンション管理業協会 |
|---|---|
| 出題形式 | 四肢択一のマークシート方式（試験時間は公式サイトで要確認） |
| 試験時間 | 2時間 |
| 受験料 | 受験料は改定されるため公式サイトで要確認 |
| 合格基準 | 合格点は年度により変動するため公式サイトで要確認 |
| 難易度 | ★★★☆☆ |
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