⑦ 不動産
FP技能士2級 第287問
問題
建築物の敷地は、原則として幅員何m以上の道路に何m以上接していなければならないか。
A幅員2m以上の道路に4m以上
B幅員4m以上の道路に2m以上✓ 正解
C幅員4m以上の道路に4m以上
D幅員6m以上の道路に2m以上
正解
B：幅員4m以上の道路に2m以上
解説
接道義務により、建物の敷地は原則として幅員4m以上の道路に2m以上接している必要があります。
分野解説：⑦ 不動産
不動産の取引・法令・税金を扱う分野です。公示価格や基準地標準価格などの土地の価格、不動産登記、宅地建物取引業法の媒介契約、借地借家法、区分所有法が頻出です。都市計画法・建築基準法の用途地域・接道義務・建蔽率・容積率、不動産取得税・固定資産税・登録免許税といった取得や保有にかかる税金も重要です。法令上の制限と税金は数値が多いため、取得・保有・譲渡の段階ごとに関連知識を整理すると効率よく得点できます。
この分野の問題をすべて見る →本番形式で問題を解いてみよう
クイズモードで挑戦 →同じ分野の関連問題
FP技能士2級について
お金の6分野を実務レベルで学ぶ国家資格
| 主催 | 日本FP協会・金融財政事情研究会（きんざい） |
|---|---|
| 出題形式 | 学科試験・実技試験（CBT方式） |
| 試験時間 | 学科120分・実技90分 |
| 受験料 | 学科5,700円・実技6,000円（同時受検は11,700円） |
| 合格基準 | 学科・実技とも6割以上の正答 |
| 難易度 | ★★★☆☆（標準） |
FP技能士2級の関連記事
得点源→数値表→計算の順で進めるFP技能士2級の6分野
受検資格が課され、CBTで受ける2級。377問は相続55問・タックス50問と厚みが偏る。得点源→数値表→計算→演習という順序と、係数・数値要件・法令上の制限でつまずく場面を扱う。
山場は相続とタックス、FP技能士2級は6分野の総量で決まる
3級より1問が高度になるというより、6分野を仕上げきる総量が2級の壁。山場は相続とタックスで、保険と経済・法規は取りやすい。どこから始めるかで学習量は50〜150時間に分かれる。
毎年か一時金か──FP技能士2級の6つの係数を選び分ける
係数選びは「毎年か一時金か」「将来か現在か」の2軸で決まる。繰上げ0.4%と繰下げ0.7%、可処分所得から引いてよいもの、建蔽率と容積率、相続の基礎控除まで6分野の数字を一覧に。