⑦ 不動産
FP技能士2級 第286問
問題
都市計画法における市街化区域の説明として正しいものはどれか。
A市街化を抑制すべき区域
B土地利用を整序することなくそのまま放置すれば将来の街づくりに支障が出る区域
Cすでに市街地を形成している区域およびおおむね10年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域✓ 正解
D市街化区域でも市街化調整区域でもない区域
正解
C：すでに市街地を形成している区域およびおおむね10年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域
解説
市街化区域は、すでに市街地を形成している区域や、おおむね10年以内に計画的な市街化を予定している区域です。
分野解説：⑦ 不動産
不動産の取引・法令・税金を扱う分野です。公示価格や基準地標準価格などの土地の価格、不動産登記、宅地建物取引業法の媒介契約、借地借家法、区分所有法が頻出です。都市計画法・建築基準法の用途地域・接道義務・建蔽率・容積率、不動産取得税・固定資産税・登録免許税といった取得や保有にかかる税金も重要です。法令上の制限と税金は数値が多いため、取得・保有・譲渡の段階ごとに関連知識を整理すると効率よく得点できます。
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FP技能士2級について
お金の6分野を実務レベルで学ぶ国家資格
| 主催 | 日本FP協会・金融財政事情研究会（きんざい） |
|---|---|
| 出題形式 | 学科試験・実技試験（CBT方式） |
| 試験時間 | 学科120分・実技90分 |
| 受験料 | 学科5,700円・実技6,000円（同時受検は11,700円） |
| 合格基準 | 学科・実技とも6割以上の正答 |
| 難易度 | ★★★☆☆（標準） |
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