② 特定賃貸借・サブリース・管理士
賃貸不動産経営管理士 第90問
問題
賃貸不動産経営管理士の倫理憲章の目的として正しいものはどれか
A管理士の報酬を確定させるため
B社会的な使命の遂行と品位の保持・資質の向上を図るため✓ 正解
C管理士の試験合格者を増やすため
D不動産業者の利益を最大化するため
正解
B：社会的な使命の遂行と品位の保持・資質の向上を図るため
解説
倫理憲章は、管理士の社会的地位の向上・信用の確立・品位保持・資質の向上を目的としています。
分野解説：② 特定賃貸借・サブリース・管理士
サブリース（特定賃貸借）に関する規制と、賃貸不動産経営管理士の役割を扱う分野です。特定賃貸借契約の定義、特定転貸事業者やその勧誘者が負う誇大広告等の禁止・不当な勧誘等の禁止、契約締結前の重要事項説明義務が頻出テーマです。サブリース新法により貸主保護が強化された背景を押さえ、「誰が」「どの義務を」負うのかを主体ごとに区別できるかがカギになります。管理士の位置づけや責務とあわせて理解しましょう。
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賃貸不動産経営管理士について
賃貸住宅管理の国家資格
| 主催 | 一般財団法人 賃貸不動産経営管理士協議会 |
|---|---|
| 出題形式 | 四肢択一式50問（賃貸不動産経営管理士講習の修了者は45問） |
| 試験時間 | 120分 |
| 受験料 | 12,000円 |
| 合格基準 | 合格基準（合格点）は年度により変動するため公式サイトで要確認 |
| 難易度 | ★★★☆☆ |
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