⑩ 経営支援業務（企画・会計・保険・税金・法人・証券化）
賃貸不動産経営管理士 第572問
問題
令和6年以降の相続時精算課税制度について正しいものはどれか
A年110万円の基礎控除が設けられその範囲内の贈与は課税されず相続財産にも加算されない✓ 正解
B基礎控除は一切設けられていない
C選択後も同じ贈与者からの贈与に暦年課税の110万円控除を併用できる
D一度選択しても翌年に暦年課税へ変更できる
正解
A：年110万円の基礎控除が設けられその範囲内の贈与は課税されず相続財産にも加算されない
解説
令和6年以降、相続時精算課税にも年110万円の基礎控除が設けられ、その範囲内の贈与は課税されず相続財産への加算も不要。選択後は同じ贈与者からの贈与に暦年課税は使えない。
分野解説：⑩ 経営支援業務（企画・会計・保険・税金・法人・証券化）
オーナーの賃貸経営を支援するための企画・会計・税務などを扱う分野です。立地とリスク・リターンの関係、賃貸企画の考え方、シェアハウスやペット可物件の留意点、融資の返済方法、レンタブル比が頻出です。会計では減価償却（定額法・法定耐用年数）や企業会計原則、損益計算書の利益区分、さらに保険・税金・法人化・不動産証券化の基礎も問われます。幅広い分野なので、経営判断に直結する指標と会計・税務の用語を優先して整理しましょう。
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賃貸不動産経営管理士について
賃貸住宅管理の国家資格
| 主催 | 一般財団法人 賃貸不動産経営管理士協議会 |
|---|---|
| 出題形式 | 四肢択一式50問（賃貸不動産経営管理士講習の修了者は45問） |
| 試験時間 | 120分 |
| 受験料 | 12,000円 |
| 合格基準 | 合格基準（合格点）は年度により変動するため公式サイトで要確認 |
| 難易度 | ★★★☆☆ |
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