③ 管理実務（募集〜アウトソーシング）
賃貸不動産経営管理士 第161問
問題
自転車置場の防犯対策について正しいものはどれか。
A周囲に開口部を設けてはならない
B盗難防止対策は管理業者の責任外である
C地下階など見通しの確保が困難な場合は、見通しを補完する対策を実施する✓ 正解
Dチェーン用バーラックの設置は不要である
正解
C：地下階など見通しの確保が困難な場合は、見通しを補完する対策を実施する
解説
自転車置場の内部が見通しにくい場合は、防犯カメラの設置など見通しを補完する対策を実施する。
分野解説：③ 管理実務（募集〜アウトソーシング）
入居者の募集から契約に至る実務を扱う分野です。宅地建物取引業の免許の要否、借主募集や媒介の可否、不動産公正競争規約とおとり広告の禁止、宅建士による重要事項説明、心理的瑕疵（人の死に関する事案）の告知、媒介報酬の上限などが頻出です。宅建業法と管理業務の接点が問われるため、「どの業務に免許が要るか」「告知や広告のルール」を実務の流れに沿って整理すると理解が深まります。
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賃貸不動産経営管理士について
賃貸住宅管理の国家資格
| 主催 | 一般財団法人 賃貸不動産経営管理士協議会 |
|---|---|
| 出題形式 | 四肢択一のマークシート方式。試験時間・出題数は年度により異なるため公式サイトで要確認 |
| 試験時間 | 試験時間は年度により異なるため公式サイトで要確認 |
| 受験料 | 受験料は改定されるため公式サイトで要確認 |
| 合格基準 | 合格基準（合格点）は年度により変動するため公式サイトで要確認 |
| 難易度 | ★★★☆☆ |
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