③ 管理実務（募集〜アウトソーシング）
賃貸不動産経営管理士 第156問
問題
防犯に配慮した設計指針について正しいものはどれか。
A賃貸住宅のみを対象とした指針である
B防犯性が高い良質な住宅ストックの形成を図ることを目的としている✓ 正解
C新築物件には適用されない指針である
D防犯カメラの設置を義務付けるものである
正解
B：防犯性が高い良質な住宅ストックの形成を図ることを目的としている
解説
設計指針は、防犯に配慮した住宅の企画・設計手法を示し、良質な住宅ストックの形成を目的としている。
分野解説：③ 管理実務（募集〜アウトソーシング）
入居者の募集から契約に至る実務を扱う分野です。宅地建物取引業の免許の要否、借主募集や媒介の可否、不動産公正競争規約とおとり広告の禁止、宅建士による重要事項説明、心理的瑕疵（人の死に関する事案）の告知、媒介報酬の上限などが頻出です。宅建業法と管理業務の接点が問われるため、「どの業務に免許が要るか」「告知や広告のルール」を実務の流れに沿って整理すると理解が深まります。
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賃貸不動産経営管理士について
賃貸住宅管理の国家資格
| 主催 | 一般財団法人 賃貸不動産経営管理士協議会 |
|---|---|
| 出題形式 | 四肢択一式50問（賃貸不動産経営管理士講習の修了者は45問） |
| 試験時間 | 120分 |
| 受験料 | 12,000円 |
| 合格基準 | 合格基準（合格点）は年度により変動するため公式サイトで要確認 |
| 難易度 | ★★★☆☆ |
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