⑥ その他法令・実務・会計
マンション管理士 第406問
問題
宅地建物取引業法における「宅建業」に該当する行為はどれか。
A自ら契約当事者として行う宅地や建物の売買・交換✓ 正解
Bマンションの管理業務
C自ら契約当事者として行うマンションの貸借
D自社ビルの建設工事
正解
A：自ら契約当事者として行う宅地や建物の売買・交換
解説
「自ら契約当事者として貸借する行為」や「建設・管理」は宅建業に該当せず、「自ら行う売買・交換」や「代理・媒介」が該当します。
分野解説：⑥ その他法令・実務・会計
マンション管理に関わる周辺法令・実務・会計を横断的に扱う分野です。マンションの再生（建替え・敷地売却）に関する円滑化法、都道府県知事等による勧告、再生組合の設立認可や同意要件・対抗要件、被災区分所有建物の再建等、管理組合の会計処理や税務、保険などが問われます。範囲が広く数字や要件が多いため、制度ごとに目的・手続・同意割合を一覧で整理するのが効率的です。会計は仕訳や貸借の基本を押さえ、実務的な処理をイメージしながら学習しましょう。
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マンション管理士について
管理組合を支える不動産系国家資格
| 主催 | 公益財団法人 マンション管理センター |
|---|---|
| 出題形式 | 四肢択一のマークシート方式。試験時間は公式サイトで要確認 |
| 試験時間 | 試験時間は公式サイトで要確認 |
| 受験料 | 受験料は改定されるため公式サイトで要確認 |
| 合格基準 | 回ごとに合格基準点が設定される（公式基準。詳細は公式サイトで要確認） |
| 難易度 | ★★★★☆（やや難） |
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