③ 区分所有法（前半）
管理業務主任者 第136問
問題
建物の一部滅失等により、法定敷地でなくなった土地は、どうなるか。
A区分所有者の共有地となる
Bただちに所有権が消滅する
C当然に規約敷地とみなされる✓ 正解
D管理組合の所有となる
正解
C：当然に規約敷地とみなされる
解説
建物の一部滅失や分筆により法定敷地でなくなった土地は、法律上当然に規約敷地とみなされる。
分野解説：③ 区分所有法（前半）
マンション法制の中核をなす区分所有法の基礎を学ぶ分野です。専有部分となるための要件、法の適用対象となる建物、共用部分の持分割合の算定基準、規約共用部分の登記、管理者の選任決議など、区分所有建物の権利構造の骨格が問われます。専有部分と共用部分の区別、持分の考え方は本試験で繰り返し出題される最重要テーマです。用語の定義と原則・例外を条文単位で押さえ、後半分野で扱う集会や決議の理解につなげましょう。
この分野の問題をすべて見る →本番形式で問題を解いてみよう
クイズモードで挑戦 →同じ分野の関連問題
管理業務主任者について
マンション管理の国家資格
| 主催 | 一般社団法人 マンション管理業協会 |
|---|---|
| 出題形式 | 四肢択一のマークシート方式（試験時間は公式サイトで要確認） |
| 試験時間 | 試験時間は年度により変わるため公式サイトで要確認 |
| 受験料 | 受験料は改定されるため公式サイトで要確認 |
| 合格基準 | 合格点は年度により変動するため公式サイトで要確認 |
| 難易度 | ★★★☆☆ |
管理業務主任者の関連記事
管理業務主任者の勉強法・合格のコツ【完全ガイド】
管理業務主任者に合格するための勉強法を徹底解説。国家資格としての位置づけと出題科目、民法・区分所有法・標準管理規約・適正化法・建築設備の10分野の学習ポイント、3パターンの学習スケジュール、マンション管理士との併願、ケンテイラボでの演習方法までまとめました。
管理業務主任者の難易度は？合格率・勉強時間の目安を徹底分析
管理業務主任者の難易度・勉強時間の目安を徹底解説。国家資格としての位置づけ、難易度を構成する要素、受験者層の傾向、合格に近づく5つのコツ、つまずきやすいポイント、マンション管理士や宅建との比較までまとめました。
管理業務主任者 区分所有法・管理委託契約 要点早見表
管理業務主任者で頻出の区分所有法の決議要件と、標準管理委託契約書の要点を一気に整理。専有部分と共用部分の区別、決議事項ごとの賛成割合、基幹事務の範囲まで、これだけは覚えたい論点をコンパクトにまとめた直前チェック用チートシートです。