⑦ 不動産
FP技能士2級 第316問
問題
不動産の仮登記の効力に関する説明として正しいものはどれか。
正解
B：将来の本登記のために順位を保全する効力はあるが、第三者に対する対抗力はない。
解説
仮登記は順位を保全できますが、本登記ではないため第三者に対する対抗力はありません。
分野解説：⑦ 不動産
不動産の取引・法令・税金を扱う分野です。公示価格や基準地標準価格などの土地の価格、不動産登記、宅地建物取引業法の媒介契約、借地借家法、区分所有法が頻出です。都市計画法・建築基準法の用途地域・接道義務・建蔽率・容積率、不動産取得税・固定資産税・登録免許税といった取得や保有にかかる税金も重要です。法令上の制限と税金は数値が多いため、取得・保有・譲渡の段階ごとに関連知識を整理すると効率よく得点できます。
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FP技能士2級について
お金の6分野を実務レベルで学ぶ国家資格
| 主催 | 日本FP協会・金融財政事情研究会（きんざい） |
|---|---|
| 出題形式 | 学科試験・実技試験（CBT方式） |
| 試験時間 | 学科・実技それぞれ設定あり（公式サイトで要確認） |
| 受験料 | 受験料は改定されるため公式サイトで要確認 |
| 合格基準 | 学科・実技それぞれ所定の基準（一般に満点の6割が目安・詳細は公式で要確認） |
| 難易度 | ★★★☆☆（標準） |
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