⑦ 請負・不法行為・その他法令
賃貸不動産経営管理士 第418問
問題
消費者契約法において無効となる条項として正しいものはどれか
A更新に関する条項
B契約期間を定める条項
C事業者の債務不履行による損害賠償責任の全部を免除する条項✓ 正解
D賃料の額を定める条項
正解
C：事業者の債務不履行による損害賠償責任の全部を免除する条項
解説
事業者の損害賠償責任の全部を免除する条項は、消費者契約法により無効となる。
分野解説：⑦ 請負・不法行為・その他法令
賃貸管理に関連する請負・不法行為などの民法上の論点と、周辺法令を扱う分野です。請負契約の報酬支払時期や契約不適合責任の通知期間、不法行為の成立要件、使用者責任、工作物責任（占有者・所有者の責任分担）が頻出です。管理業務では建物や設備に起因する事故の責任所在が実務上重要になります。責任を負う主体と免責の要件を整理し、請負と委任の違いも意識して押さえておくと得点が安定します。
この分野の問題をすべて見る →本番形式で問題を解いてみよう
クイズモードで挑戦 →同じ分野の関連問題
賃貸不動産経営管理士について
賃貸住宅管理の国家資格
| 主催 | 一般財団法人 賃貸不動産経営管理士協議会 |
|---|---|
| 出題形式 | 四肢択一のマークシート方式。試験時間・出題数は年度により異なるため公式サイトで要確認 |
| 試験時間 | 試験時間は年度により異なるため公式サイトで要確認 |
| 受験料 | 受験料は改定されるため公式サイトで要確認 |
| 合格基準 | 合格基準（合格点）は年度により変動するため公式サイトで要確認 |
| 難易度 | ★★★☆☆ |
賃貸不動産経営管理士の関連記事
賃貸不動産経営管理士の勉強法・合格のコツ【完全ガイド】
賃貸不動産経営管理士に合格するための勉強法を徹底解説。2021年に国家資格化された制度の概要、賃貸住宅管理業法・サブリース・賃貸借契約・建物設備・経営支援など出題範囲、10分野の学習ポイント、3パターンの学習スケジュール、ケンテイラボでの演習方法までまとめました。
賃貸不動産経営管理士の難易度・合格率は？勉強時間の目安を徹底分析
賃貸不動産経営管理士の難易度・勉強時間の目安を徹底解説。2021年に国家資格化された制度の特性、難易度を構成する要素、受験者層の傾向、合格率を上げる5つのコツ、つまずきやすいポイント、宅建士など他資格との比較までまとめました。
賃貸不動産経営管理士 賃貸借契約・管理業法の要点早見表
賃貸不動産経営管理士で頻出の賃貸借契約と賃貸住宅管理業法の要点を一気に整理。管理業法の登録・数値要件、サブリース規制、賃貸借契約の権利義務、原状回復の負担区分まで、これだけは覚えたい法令のポイントをコンパクトにまとめました。