③ 管理実務（募集〜アウトソーシング）
賃貸不動産経営管理士 第151問
問題
管理員がいない建物での火災時の対応として正しいものはどれか。
A通報を受けた者は、消防署に通報後、できるだけ早く現場へ駆け付ける✓ 正解
B通報を受けた者は直ちに現場へ駆け付け、消火を行ってから消防署へ通報する
C借主等の避難誘導を行った後に消防署へ通報する
D管理業者への報告を最優先に行う
正解
A：通報を受けた者は、消防署に通報後、できるだけ早く現場へ駆け付ける
解説
通報を受けた者は、まずは消防署に通報してから現場に駆け付けなければならない。
分野解説：③ 管理実務（募集〜アウトソーシング）
入居者の募集から契約に至る実務を扱う分野です。宅地建物取引業の免許の要否、借主募集や媒介の可否、不動産公正競争規約とおとり広告の禁止、宅建士による重要事項説明、心理的瑕疵（人の死に関する事案）の告知、媒介報酬の上限などが頻出です。宅建業法と管理業務の接点が問われるため、「どの業務に免許が要るか」「告知や広告のルール」を実務の流れに沿って整理すると理解が深まります。
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賃貸不動産経営管理士について
賃貸住宅管理の国家資格
| 主催 | 一般財団法人 賃貸不動産経営管理士協議会 |
|---|---|
| 出題形式 | 四肢択一式50問（賃貸不動産経営管理士講習の修了者は45問） |
| 試験時間 | 120分 |
| 受験料 | 12,000円 |
| 合格基準 | 合格基準（合格点）は年度により変動するため公式サイトで要確認 |
| 難易度 | ★★★☆☆ |
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